Samen met Progressief Woerden en D66 hebben wij (Inwonersbelangen) vragen gesteld aan het college over de betaalbare koopwoningen in Hof van Harmelen. Aanleiding is een brief van het college aan de gemeenteraad. Hierin staat dat de marktwaarde van deze woningen veel hoger is dan de prijs die hoort bij betaalbare koopwoningen.
Daardoor ontstaat een groot verschil tussen de afgesproken verkoopprijs en de echte marktwaarde. Volgens het college past dit niet goed binnen de huidige afspraken met de ontwikkelaar.
Betaalbaar wonen moet mogelijk blijven
In februari 2025 heeft de gemeenteraad de motie “Betaalbaar blijft betaalbaar” aangenomen. Daarin vroeg de raad om oplossingen waardoor betaalbare koopwoningen ook in de toekomst betaalbaar blijven. Niet alleen voor de eerste koper, maar ook voor volgende kopers in de eerste tien jaar.
Wij vinden het belangrijk dat starters en inwoners uit Woerden een betaalbare woning kunnen kopen. Daarom hebben wij eerder gevraagd om snel met oplossingen te komen. Inmiddels is er meer dan een jaar voorbij, maar er is nog weinig duidelijkheid.
Vragen over oplossingen en regels
Wij hebben daarom vragen gesteld over verschillende koopvormen, zoals Koopstart en Betaalbaar Thuis. Ook willen wij weten welke oplossingen andere gemeenten gebruiken en of deze ook in Woerden mogelijk zijn.
Daarnaast hebben wij vragen over de afspraken met de ontwikkelaar van Hof van Harmelen. Bijvoorbeeld over de hoogte van de marktwaarde, de verkoop van de woningen en regels om snelle doorverkoop en winst maken te voorkomen.
Duidelijkheid voor inwoners
Wij willen dat betaalbare woningen ook echt betaalbaar blijven voor inwoners van onze gemeente. Daarom vragen wij het college om duidelijkheid over de keuzes die nu worden gemaakt.
De antwoorden van het college moeten meer inzicht geven in de plannen voor Hof van Harmelen en toekomstige woningbouwprojecten in Woerden.
De vragen zijn hier te downloaden.