Tijdens de septembermarkt in Harmelen heeft Inwonersbelangen inwoners gevraagd welke nieuwe woningen zij graag in het dorp willen zien. In totaal deden 78 inwoners mee aan de peiling. Iedere deelnemer mocht vijf punten verdelen over verschillende woonvormen.
De uitkomst is duidelijk: de grootste behoefte ligt bij goedkope starterswoningen en woningen voor senioren. Daarnaast is er een duidelijke belangstelling voor appartementen.
De peiling bevestigt daarmee het beeld dat Inwonersbelangen tijdens de gesprekken met inwoners steeds opnieuw hoort: er zijn in Harmelen veel te weinig woningen en vooral voor starters en senioren is het aanbod onvoldoende.
Starterswoningen met afstand op nummer één
Van alle woonvormen kregen goedkope starterswoningen met 134 punten veruit de meeste steun. Dat is ongeveer 34% van alle geregistreerde punten.
Daarmee is de boodschap van de inwoners glashelder: jongeren en starters moeten veel meer mogelijkheden krijgen om in Harmelen een betaalbare woning te vinden. Voor veel starters is de huidige woningmarkt simpelweg te duur of is er onvoldoende aanbod. Wie in Harmelen wil blijven wonen, loopt daardoor tegen lange wachttijden, hoge prijzen en weinig beschikbare woningen aan.
Betaalbare starterswoningen zijn dan ook de belangrijkste prioriteit die uit deze peiling naar voren komt.
Seniorenwoningen op een sterke tweede plaats
Met 101 punten staan seniorenwoningen, waaronder het concept van Knarrenhoven, op een duidelijke tweede plaats. Dat betekent dat ruim een kwart van alle geregistreerde punten naar deze woonvorm ging. Dit is niet alleen belangrijk voor senioren zelf. Meer passende woningen voor ouderen kunnen ook zorgen voor doorstroming op de woningmarkt. Wanneer senioren verhuizen naar een geschikte, kleinere of gelijkvloerse woning, kunnen grotere bestaande woningen beschikbaar komen voor gezinnen en andere woningzoekenden.
Een investering in seniorenwoningen kan daardoor een veel groter effect hebben dan alleen het creëren van woningen voor één doelgroep.
Appartementen zijn eveneens duidelijk gewenst
Appartementen kregen 61 punten en vormen daarmee de derde grote categorie. De uitkomst laat zien dat inwoners niet alleen behoefte hebben aan traditionele grondgebonden woningen. Er is juist ook ruimte voor compacte, betaalbare en levensloopbestendige appartementen.
Dat biedt mogelijkheden om op geschikte locaties meer woningen te realiseren zonder dat overal grote eengezinswoningen hoeven te worden gebouwd.
Haanwijk ontwikkelen
De resultaten maken volgens Inwonersbelangen ook duidelijk dat er snel extra bouwlocaties nodig zijn. De woningbehoefte is groter dan wat met enkele kleine bouwprojecten kan worden opgelost. Daarom is het belangrijk om ook naar grotere locaties te kijken. De ontwikkeling van Haanwijk zal de komende jaren wat Inwonersbelangen betreft dan ook vorm moeten krijgen.
Haanwijk kan ruimte bieden aan een gevarieerd woningbouwprogramma waarbij de nadruk ligt op de woonvormen waar inwoners daadwerkelijk om vragen: goedkope starterswoningen, seniorenwoningen en appartementen.
Daarbij moet nadrukkelijk worden gekeken naar doorstroming en betaalbaarheid .Niet alleen zoveel mogelijk woningen bouwen, maar de juiste woningen voor de juiste doelgroepen.